PROPUESTA DE COMPRA

Cuenta para los pagos a PROPIARIA, S.L.: ES80 0081 0019 3000 0187 7789. La firma de la escritura pública se realizará dentro del plazo indicado en el calendario.

Si el propietario firma esta propuesta, queda convertida en arras penitenciales: si él se echa atrás devuelve el doble; si te echas atrás tú, pierdes lo entregado.

Sobre la presente propuesta: Con renuncia expresa a lo establecido en el art. 621-49.1 del Código Civil de Cataluña, el presente contrato NO queda condicionado a la obtención de financiación hipotecaria por parte de LA PARTE COMPRADORA. En consecuencia, si no obtuviera dicha financiación, perderá las cantidades entregadas conforme al apartado (e).El presente contrato SÍ queda condicionado a la obtención de financiación hipotecaria por parte de LA PARTE COMPRADORA. De no obtenerla y acreditarlo documentalmente en el plazo pactado, se le devolverán íntegramente las cantidades entregadas, sin intereses ni indemnizaciones entre las partes.

Sobre el futuro contrato de ampliación de arras: Las partes pactan expresamente que el futuro contrato de ampliación de arras NO quedará condicionado a la obtención de financiación hipotecaria. LA PARTE COMPRADORA renunciará en aquel acto, de forma expresa, a lo establecido en el art. 621-49.1 del Código Civil de Cataluña.Las partes pactan que el futuro contrato de ampliación de arras SÍ quedará condicionado a la obtención de financiación hipotecaria por parte de LA PARTE COMPRADORA. De no obtenerla en el plazo pactado en aquel contrato, las partes regularán las consecuencias conforme a lo allí establecido.

La presente propuesta es vinculante para EL/LA PROPONENTE hasta su aceptación o rechazo por la parte vendedora. Si EL/LA PROPONENTE retira la oferta antes de dicha aceptación o rechazo, perderá las cantidades entregadas en concepto de reserva.

Si la parte vendedora no aceptara la presente propuesta en el plazo de diez (10) días hábiles, o existieran elementos legales que condicionaran o impidieran la operación, PROPIARIA, S.L., en calidad de agente, devolverá íntegramente a EL/LA PROPONENTE las cantidades recibidas, sin que ello genere derecho a intereses, gastos ni indemnizaciones a su favor.

La firma de la parte vendedora aceptando la presente propuesta vinculará a ambas partes y otorgará al presente documento naturaleza de arras penitenciales, conforme al art. 621-8.2 del Libro VI del Código Civil de Cataluña. En consecuencia, si la parte vendedora desistiera de la operación, deberá devolver dobladas las cantidades entregadas; si desistiera EL/LA PROPONENTE, perderá las cantidades entregadas.